近年来，为了进一笔规范农村土地，现在想要在农村建房已经变得越来越难了。一些无房户想要申请一处宅基地，好自己盖一间“庇身之所”。但是，申请书交上去了，得到的结果却是不能建房子，这是为什么？

想要在农村盖房子，并不是像以前“买”就可以了，现在需要符合条件才行，那么需要满足哪些条件才能开始建房呢？

农村无房屋申请建房的条件

①无房户属于集体组织内部成员

宅基地是属于村集体所有的，无房户想申请宅基地建房，必须是村集体组织内部成员。

②符合一户一宅的原则

根据土地管理法的规定，农村建房符合一户一宅的原则，无房户也是，将房屋转让、出租之后导致没有房屋的情况，是不允许再申请宅基地建房的。

③符合土地总体利用规划

无房户申请建房的宅基地要符合当地乡政府的土地总体利用规划，不得在已规划了其他用途的土地上盖房，不得占用耕地、林地建房。农村无房户想建房，需要向当地各级政府部门进行申请，取得宅基地使用权证书和建设规划许可证，才可以建房。

④宅基地面积符合标准

各地农村的宅基地都有相关的规定标准，无房户申请建房必须得符合宅基地的标准面积，占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。各地存在差异，以当地政府部门公布的为准。

农村这5类无房户不能申请建房

我们总结了几个导致农村无房户申请建房失败的原因，供大家参考。

①户口不在当地农村集体组织内的；

②出售、转让、出租现有住宅后，再申请建房的；

③有多处宅基地的（一户多宅）；

④宅基地面积超标的；

⑤年龄未满18周岁，又不具备分户条件的。

关于无房户建房，还流传着一种说法是，土地确权之后无房的农民将不能够建房了，这是真的吗？

其实土地确权与农村申请宅基地修建房屋根本就没有任何的关联，农民想要在农村申请宅基地修建房屋，只需要满足相关的宅基地申请要求就好了。

也就是说：只要在农村没有宅基地以及住房，且属于当地农村户口，就能够申请宅基地，与土地确权没有任何的关系。

提醒大家注意，在申请宅基地修建房屋时，必须要与当地农村改造、土地整理、宅基地复耕相结合，利用农村空闲地、丘陵坡地；严格控制占用耕地、不得在基本农田保护区修建房屋。